Tous les épisodes | Ca fait un bail

#31 [INVEST] Devenir investisseur immo (et dentiste) à seulement 21 ans ! – Daniel VU

Dans cet épisode, rencontrez Daniel VU.

Dans cette première partie, Daniel nous présente les différents types d’investissements, de la location courte duré aux parking en passant par les fameux IDR (immeubles de rapport).

#30 Choisir entre l’immobilier, la Bourse, les crypto – Mounir, fondateur de Finary

Mounir a cofondé Finary, une plateforme pour suivre l’évolution de son patrimoine, 100% en ligne.

Ensemble, on essaye de répondre à des questions cruciales, comme : ” Comment choisir entre l’immobilier, la Bourse, les crypto-actifs ?”

#29 [INVEST] Acheter un appartement à Paris pour 10 000€ – Sophie Verges

On conseille souvent de commencer à investir proche de chez soi.

Sophie Vergès voit la chose d’un autre oeil.

Elle prouve par son parcours qu’il est possible d’investir dans
l’immobilier avec de tout petits montants.

#28 [INVEST] Convaincre votre banquier de vous suivre – Benoit, 10 ans en banque et gestion de patrimoine

À moins d’avoir touché le gros lot, sans prêt, pas de projet immobilier.

Si vous ne cochez pas toutes ces cases ou que vous souhaitez emprunter une somme importante, il va falloir convaincre votre banquier et très bien connaître votre sujet.

Benoît vous livre les clés pour construire un dossier bancaire solide.

#27 [INVEST] Acheter sous le prix du marché, Thibaut de Byebyepatron

On est tous à la recherche du bon plan, de la perle, de l’opportunité qui ne se présente qu’une fois dans une vie.

Thibaut est investisseur et maitre dans l’art du sourcing et de la négociation.

#26 [INVEST] La fiscalité gagnante : LMNP réel ou SCI IS ?

Dans cet épisode, je vous parle de fiscalité !

LMNP réel
LMNP micro bic
SCI IR
SCI IS

#25 Bâtir un empire patrimonial – Julien Calamote

Après avoir échangé avec quelques rois du cashflow (Charles Lenoble, Alexandre Lacharme, Victor Lora,Julien Loboda), on accueille aujourd’hui Julien Calamote qui nous parle de sa stratégie d’investissement patrimoniale.

#24 [INVEST] Les conseils de Paco, l’investisseur 4.0

Paco est investisseur depuis 2017, salarié à temps plein et récemment père de famille.
Il est fondateur et animateur du podcast “Les investisseurs 4.0”

#23 Entrepreneurs : Investissez dans l’immobilier ! Grégory Prouvost

2ème épisode de la saison investisseurs : Découvrez le parcours de Grégory Prouvost, expert-comptable,
Président du cabinet FICO et investisseur immobilier.

Du studio à Lille au Riad à Marrakech – Charles Lenoble, Investisseur

Charles n’était pas destiné à devenir investisseur immobilier, mais il n’a jamais aimé rester dans sa zone de confort.
Il est devenu expert de l’investissement immobilier et propriétaires de nombreux biens, dont un magnifique Riad à Marrakech !

Se libérer de la gestion locative – Olivier Duverdier cofondateur de Kaliz

En seulement 1 an, 850 lots leur ont été confiés en gestion et ils ont créé un outil performant pour automatiser les tâches administratives et mieux conseiller leurs clients.
– Que font-ils différemment ?
– C’est pour qui ?
– Combien ça coûte vraiment ?

#20 Colocation moto : investir à Paris avec 4000€ – Alexandre Lacharme

Un investissement immobilier – rentable – à Paris – sans gestion – avec seulement 4000€ – c’est possible ?
Découvrez la colocation moto avec Alexandre Lacharme

#19 Investissement locatif, les conseils d’un expert pour se lancer – Manuel Ravier

Comment trouver la motivation pour se lancer ? Par quoi commencer ? Quelle méthode pour sourcer les biens les plus rentables disponibles à la vente ? Quel régime fiscal choisir ?
Quelles tâches déléguer ?

#Hors Série 1 – Conseils immo et génèse de ÇA FAIT UN BAIL !

Comment trouver de bons partenaires bancaires ?
Faut-il investir en bourse ou dans l’immobilier ?
Découvrez la génèse de ÇA FAIT UN BAIL !

#17 Crowdfunding immobilier : Viser 10% de rentabilité avec Jean-Baptiste, cofondateur de Lymo

Jean-Baptiste est le fondateur de Lymo.
Écoutez cet épisode pour choisir les meilleurs projets (jusqu’à 12% de rentabilité), et comprendre le fonctionnement du crowdfunding et le métier de promoteur immobilier.

#16 Investir responsable et rentable (en réduisant ses impôts) – Anne-Sophie Thomas, Gestia Solidaire

Comment déduire jusqu’à 70% de ses revenus locatifs de ses impôts? Comment se faire rembourser une partie de ses travaux ? Comment faire de bons investissements tout en agissant localement ?

#15 Trouver des biens rentables en 2021 – Bassel Abedi, fondateur de rendementlocatif.com

Quels sont les investissements locatifs les plus rentables ?
Lequel est le plus pertinent pour vous ?
Y a-t-il des villes à privilégier ?
2021, une bonne année pour investir ?

#14 Acheter ou louer ? Saskia, cofondatrice de Virgil

Tu n’as pas le budget ou la capacité d’apport nécessaire pour devenir propriétaire ?
Virgil co-investit à tes côtés et complète ton apport jusqu’à 100 000 €

#13 Trouver l’appartement idéal. La chasse d’appartement réinventée par Lénaïc Boucher, cofondateur de Kokoon

Passer de DJ à entrepreneur inspirant
Recruter et former des Kokooners par centaines
Instaurer l’humour comme valeur de son entreprise

#12 Venir à bout des chambres vides et de l’isolement des seniors – Justine Renaudet, cofondatrice de Colette

“À Paris, on a plus 100 000 personnes de 60 ans et plus qui ont une chambre inoccupée chez eux”
“20% des étudiants chaque année abandonnent leurs études faute de moyens pour se loger”

#11 La blockchain, une révolution dans l’immobilier ? – Aurélien Onimus

La blockchain nous permettra-t-elle d’acheter un bien en quelques minutes, sans frais et sans intermédiaire ?
SPOILER : NON. Par contre, elle risque de transformer l’expérience d’achat et le quotidien des notaires, banquiers, assureurs, service de cadastre etc.

Message de succès

#31 [INVEST] Devenir investisseur immo (et dentiste) à seulement 21 ans ! – Daniel VU

#30 Choisir entre l’immobilier, la Bourse, les crypto – Mounir, fondateur de Finary

#29 [INVEST] Acheter un appartement à Paris pour 10 000€ – Sophie Verges

#28 [INVEST] Convaincre votre banquier de vous suivre – Benoit, 10 ans en banque et gestion de patrimoine

#27 [INVEST] Acheter sous le prix du marché, Thibaut de Byebyepatron

#26 [INVEST] La fiscalité gagnante : LMNP réel ou SCI IS ?

#25 Bâtir un empire patrimonial – Julien Calamote

#24 [INVEST] Les conseils de Paco, l’investisseur 4.0

#23 Entrepreneurs : Investissez dans l’immobilier ! Grégory Prouvost

Du studio à Lille au Riad à Marrakech – Charles Lenoble, Investisseur

Se libérer de la gestion locative – Olivier Duverdier cofondateur de Kaliz

#20 Colocation moto : investir à Paris avec 4000€ – Alexandre Lacharme

#19 Investissement locatif, les conseils d’un expert pour se lancer – Manuel Ravier

#Hors Série 1 – Conseils immo et génèse de ÇA FAIT UN BAIL !

#17 Crowdfunding immobilier : Viser 10% de rentabilité avec Jean-Baptiste, cofondateur de Lymo

#16 Investir responsable et rentable (en réduisant ses impôts) – Anne-Sophie Thomas, Gestia Solidaire

#15 Trouver des biens rentables en 2021 – Bassel Abedi, fondateur de rendementlocatif.com

#14 Acheter ou louer ? Saskia, cofondatrice de Virgil

#13 Trouver l’appartement idéal. La chasse d’appartement réinventée par Lénaïc Boucher, cofondateur de Kokoon

#12 Venir à bout des chambres vides et de l’isolement des seniors – Justine Renaudet, cofondatrice de Colette

#11 La blockchain, une révolution dans l’immobilier ? – Aurélien Onimus

#10 Réduire ses frais de copropriété – Raphaël Di Meglio, co-fondateur de Matera

#9 L’essor incroyable du Coliving et de la Colocation – Lauren Dannay, co-fondatrice de Whoomies

#8 La retraite avant 40 ans : enchaîner 14 investissements immobiliers ! Victor Lora, Mouvement FIRE

#7 Travaux de rénovation : Concilier qualité, délais et budget – Aurélien BROS, fondateur de Little Worker

#6 Steve Burggraf, fondateur de Big Fernand et Foodimmo : Fonds de commerce, entrepreneuriat et crise sanitaire

Episode 5 : Le marché des magasins éphémères

Episode 4 : Investir dans les parkings et garages

Episode 3 : Trouver le bon agent immobilier

Episode 2 : Acheter des immeubles de rapport

Episode 1 : Investir dans les colocations et déléguer le projet à 100%