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Rencontrez chaque semaine un entrepreneur, un investisseur ou expert de l’immobilier qui vous partage sa passion, ses secrets et son expérience.

Vous recevrez les récapitulatifs chiffrés des meilleurs investissements présentés !

#65 Investir massivement dans des villes à très haut potentiel

#65 Investir massivement dans des villes à très haut potentiel

Avant de s’investir pleinement dans l’univers blockchain et cryptomonnaies, Jean-Marc Jacobson à connu une carrière passionnante d’investisseurs immobilier au Canada et aux Etats Unis.
Il nous raconte ses débuts, son histoire passionnante avec son frère et ses méthodes notamment celle de l’investissement en cercles concentriques.

#64 Ouvrir 12 Tiny House éco-responsables en seulement 1 an et demi

#64 Ouvrir 12 Tiny House éco-responsables en seulement 1 an et demi

Après une carrière au Club Med et chez Sofitel à l’étranger, Géraldine Boyer est de retour en France avec l’envie de (re)découvrir notre terroir.

Elle crée alors Parcel et propose des séjours éco-responsable en tiny house.
Ces petites maisons sont installées sur le terrain de producteurs locaux dans toute la France, pour vivre une expérience insolite et rencontrer les Hommes qui font notre gastronomie.

En 1 an et demi, elle a ouvert 12 Tiny Houses avec ses associés et elle ne compte pas s’arrêter là !

#63 Enchères : objectif -35% sur vos achats immobiliers

#63 Enchères : objectif -35% sur vos achats immobiliers

Erkan ALTUNDAS, c’est l’expert français des ventes aux enchères et le fondateur de la société Esprit Investisseur.
Erkan a acheté près de 20 biens aux enchères, essentiellement dans le cadre de son activité de marchand de biens. Il a accepté de vous présenter sa méthode pour acheter des biens 30 à 40% en dessous du prix du marché.

#62 Créer des lieux hybrides coworking / évènementiel à 1h de Paris

#62 Créer des lieux hybrides coworking / évènementiel à 1h de Paris

J’ai rencontré Marion et Pierre au domaine d’Orgemont, un magnifique endroit qu’ils ont transformé en tiers-lieu.
Des équipes s’y retrouvent pour travailler, profiter, tisser des liens et participer à des activités variées et repartir plus soudées.
Leur vision du marché du coworking et du séminaire d’entreprise est passionnante. Ils nous racontent la génèse du projet, comment ils se sont rencontrés, comment ils ont testé leur marché et comment ils se sont lancés.

#61 Devenir conseiller immobilier (et augmenter ses revenus)

#61 Devenir conseiller immobilier (et augmenter ses revenus)

J’accueille aujourd’hui Clément Delpirou, PDG du Groupe iad. Il anime au quotidien une équipe et un réseau de conseillers immobiliers de plus de 17000 entrepreneurs !

Iad a récemment levé 300 millions d’euros et fait partie des 26 licornes françaises 🦄
Il nous parle du métier de conseiller immobilier, du business modèle des réseaux de mandataires, de commissions et de revenus et du futur du marché et d’iad.

#60 Investir dans l’immobilier avec 10€ – Cédric O’Neill, fondateur de Bricks.co

#60 Investir dans l’immobilier avec 10€ – Cédric O’Neill, fondateur de Bricks.co

Dans cet épisode, on fait le point sur le crowdfunding immobilier !

J’ai passé un super moment avec Cédric, le fondateur de la plateforme Bricks, qui te permet d’investir dans des projets immobiliers en achetant des “Bricks” d’une valeur de 10€. tu choisis tes projets et le nombre de Bricks que tu souhaites acheter et tu reçois directement les revenus mensuellement.

#59 L’immobilier, roi des revenus passifs ? – Yoann Lopez, fondateur de Snowball

#59 L’immobilier, roi des revenus passifs ? – Yoann Lopez, fondateur de Snowball

Si vous connaissez déjà Yoann Lopez et Snowball, vous allez découvrir dans cet épisode l’expérience immobilière de Yoann. Il a acheté avec 2 copains d’enfance, un immeuble de rapport de 6 lots, qu’ils exploitent en location courte et longue durée.

Si vous ne connaissez pas encore Yoann Lopez et Snowball, vous allez faire une très belle découverte avec cet épisode !

#58 Épargner et investir intelligemment pour réaliser vos rêves ! – Thomas de MonBudgetZen

#58 Épargner et investir intelligemment pour réaliser vos rêves ! – Thomas de MonBudgetZen

Cette fois c’est Thomas qui passe au micro de Ça fait un bail !

Il nous livre des astuces hyper concrètes pour mieux épargner et mieux investir.

– Quels sont ses life hacks pour mieux épargner ou économiser ?
– Faut-il économiser à tout pris et comment valoriser son temps ?
– Si tu avais 20.000€ de côté, comment les investirais-tu ?
– Quels sont tes conseils pour se lancer en bourse ?

#57 Colocations ultra rentables en Ile-de-France, mon passage sur le podcast MonBudgetZen

#57 Colocations ultra rentables en Ile-de-France, mon passage sur le podcast MonBudgetZen

Je suis passé sur MonBudgetZen, le podcast de Thomas !

Je reviens sur mon parcours de podcasteur et d’investisseur immobilier. Si vous vous intéressez à la colocation, c’est le moment de prendre une feuille et un stylo !

Je réponds à toutes ses questions sur la stratégie à adopter pour réaliser des opérations rentables, pour gérer ces biens et pour multiplier les acquisitions.
On fait aussi un zoom sur les différents types de stratégies immobilières, classées de la plus passive à la plus active.

#56 Sous-location pro : Générer du cashflow sans prêt bancaire – Delphine, Richissime

#56 Sous-location pro : Générer du cashflow sans prêt bancaire – Delphine, Richissime

On retrouve Delphine pour nous parler cette fois de sous-location professionnelle ! En plus de ses investissements locatifs, elle a monté un side-business dans l’immobilier, sans prêt bancaire.
Accessible à partir de 3 à 5k euros d’investissement de départ, c’est le business idéal si vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier mais que votre capacité d’emprunt ne le permet pas.

#55 Levez vos blocages liés à l’argent – Delphine Pinon, Richissime

#55 Levez vos blocages liés à l’argent – Delphine Pinon, Richissime

“Il y a des personnes qui ont des problèmes d’argent mais aussi beaucoup de personnes qui ont des problèmes AVEC l’argent”

Delphine, c’est l’invitée idéale pour discuter de mindset et d’argent.

Sans forcément le savoir, on a tous des blocages qui nous empêchent d’accomplir de plus grandes choses dans notre vie.

#50 [Partie 2] Passer d’investisseur à entrepreneur de l’immobilier, François Roth, cofondateur de Colonies

#50 [Partie 2] Passer d’investisseur à entrepreneur de l’immobilier, François Roth, cofondateur de Colonies

François est passé de co-investisseur de quelques chambres en colocation avec ses amis, à entrepreneur en créant Colonies, qui devrait bientôt opérer près de 12000 chambres (oui vous avez bien lu).

On parle des premiers projets montés par François, puis par Colonies et du futur de l’immobilier imaginé par François (Alerte crypto, blockchain et NFT).
Comment construire le meilleur opérateur immobilier du monde ?

#48 – Victor Lora – Objectif 100 Millions d’€ de patrimoine dans 3ans

#48 – Victor Lora – Objectif 100 Millions d’€ de patrimoine dans 3ans

Au programme de cet épisode :

– Quels sont les moyens à mettre en oeuvre lorsqu’on vise un objectif de 100 Millions d’€ de patrimoine ? Bourse ? Immo ? Crypto ? NFT ?
– Comment arriver à gérer l’organisation de plusieurs activités en même temps ?
– Quel est le mindset de l’investisseur pour dépasser ses peurs et blocages ?

#46 – 1M€ en 4 ans grâce à la location courte durée

#46 – 1M€ en 4 ans grâce à la location courte durée

Le titre est un peu racoleur mais les faits sont là : depuis que Florent Richard s’est lancé dans l’investissement immobilier, il a gagné plus d’1M€.
Dans cet épisode, il nous parle de ses investissements, des process qu’il a mis en place et des personnes dont il s’est entouré pour gérer plus de 20 appartements À DISTANCE !

#45 Nos convictions (ou prédictions ?) pour faire un bon investissement en 2022 🔮

#45 Nos convictions (ou prédictions ?) pour faire un bon investissement en 2022 🔮

Être curieux, s’intéresser à la politique, à sa région et son développement urbain. C’est primordial pour faire de bonnes affaires dans l’immobilier.

Avec Martin Menez, on n’a pas de boules de cristal mais on a quelques convictions pour l’année 2022.
Il a fondé Bevouac et avec son équipe, il mène plusieurs centaines de projets d’investissements locatifs par an.

#43 Matthieu Stefani, c’est quoi ta martingale ?

#43 Matthieu Stefani, c’est quoi ta martingale ?

Vous connaissez sûrement Matthieu Stefani. Il anime les podcasts la Martingale et Génération Do It Yourself, qui comptabilisent plus de 600 000 écoutes par mois 🤯

Dans ses podcasts, il mentionne souvent sa passion pour l’immobilier. J’ai voulu aller un peu plus loin sur ce sujet et qu’il nous parle de ses différentes opérations.

#41 Comment rendre son investissement locatif plus engagé ? (et faire des économies)

#41 Comment rendre son investissement locatif plus engagé ? (et faire des économies)

– Comment rendre son investissement locatif plus engagé ?
– Quelles sont les différentes aides à la rénovation énergétique ?
– Comment évaluer l’impact environnemental d’un logement ?

Pour répondre à ces questions, j’ai la chance d’avoir échangé avec Michael Sciuto, cofondateur de Greenliving, une société d’investissement locatif clé en main avec une forte démarche environnementale.

#40 Acheter une maison de vacances entre amis – Partie 2

#40 Acheter une maison de vacances entre amis – Partie 2

Ludovic nous donne les meilleurs conseils pour éviter certains problèmes :
– Comment répartir le calendrier ?
– Comment optimiser le taux de remplissage ?
– Où acheter et sous quel statut ?
– Comment gérer les imprévus ?

#35 Le cours de fiscalité de Daniel VU

#35 Le cours de fiscalité de Daniel VU

LMNP, LMP, SCI IR, SCI IS : Quelles sont leurs spécificités, comment choisir, quel impact sur mon cashflow, quel impact sur mon financement ? Comment préparer la revente ?
Même si cela dépend de la situation de chacun, Daniel vous donne les clés pour mieux comprendre et anticiper ces sujets.

#34 Les clés pour obtenir un financement 🔑

#34 Les clés pour obtenir un financement 🔑

La levée de fonds des investisseurs immobilier, c’est le PRÊT BANCAIRE !

Dans cet épisode :

– Combien je peux emprunter ?
– Quelles techniques pour faire accepter au banquier de passer au dessus des 35% de capacité d’endettement ?
– L’avis de Daniel sur la fameuse “doublette” et l’importance de savoir avec quel organisme de cautionnement travaille sa banque.

#33 Les conseils de Daniel VU pour économiser des milliers d’euros sur votre prochain achat  – PARTIE 2

#33 Les conseils de Daniel VU pour économiser des milliers d’euros sur votre prochain achat – PARTIE 2

Vous avez aimé l’épisode 31 avec Daniel VU ? Bonne nouvelle, voici la suite !
Un peu plus technique cette fois ci puisqu’on y parle de sourcing, de négociation et des hacks pour modifier le compromis de vente en faveur.

C’est un épisode à écouter absolument si vous voulez économiser des milliers d’euros sur votre prochain achat.

Et surtout, Daniel nous présente différentes techniques de négociation, de la plus classique à la plus agressive. 🔥

#25 Bâtir un empire patrimonial – Julien Calamote

#25 Bâtir un empire patrimonial – Julien Calamote

Après avoir échangé avec quelques rois du cashflow (Charles Lenoble, Alexandre Lacharme, Victor Lora,Julien Loboda), on accueille aujourd’hui Julien Calamote qui nous parle de sa stratégie d’investissement patrimoniale.

Episode 3 : Trouver le bon agent immobilier

Episode 3 : Trouver le bon agent immobilier

L’agent immobilier, peut-on s’en passer ? Les réponses de Marc Fourrier, 16 ans de métier et Directeur du développement chez Engel & Völkers, leader international de l’immobilier de prestige